2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市天白区
38.6万円/㎡
前年比+8.0%
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ライオンズ原パークフォート
愛知県名古屋市天白区原三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩12分
2012年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,265万円
45.9万円/㎡
2,501
3,010
3,519
4,028
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,519万円
42.3万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズ原パークフォート
2,990万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,990万円 | 42.0万円 | 1階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 3,150万円 | 44.3万円 | 1階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 3,790万円 | 53.3万円 | 9階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,790万円 | 53.3万円 | 15階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 44.7万円 | 9階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,200万円 | 45.0万円 | 7階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,590万円 | 50.5万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 3,690万円 | 51.9万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 49.2万円 | 7階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 42.0万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 3,590万円 | 45.9万円 | 15階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,690万円 | 47.2万円 | 15階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,790万円 | 48.5万円 | 15階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ライオンズ原パークフォート 名古屋市天白区原三丁目 | 原駅12分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/11 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/04 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 4,100万円 | 51.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/06 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,590万円 | 42.7万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/25 | グランスイート野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 2,799万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/27 | ファミリアーレ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅4分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市天白区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は名古屋市天白区の平均と比較して8.8%割高です。
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